DEMARCAÇÃO DE LOTE
Conhecer os limites do lotee representar as imperfeições do relevocom precisão em plantasão informações indispensáveisa todos projetos.
A demarcação de Lote é exigida pelo município junto da planta arquitetônica que além de informações relevantes ao arquiteto garante ao município que limites físicos estarão dentro dos limites determinados em escritura resguardando assim proprietário e confinantes.
Este estudo tem aplicação nos seguintes itens:
- Conferência das medidas lineares e de superfície do terreno (área-m2-ha-km2)
- Demarcação do terreno ou obra de engenharia
- Inserção, demarcação e cálculo de área do traçado viário incidente sobre o terreno, conforme DM (Demonstrativo municipal)
- Invasões de terra4
- Processo de Usucapião
- Retificação das medidas do terreno junto ao Registro de imóveis e ou Prefeitura
- Regularização Fundiária
- Divisão de terras
- Desmembramento ou unificação
- Laudo de cobertura vegetal
- Desdobro ou Remembramento de área
Desmembrar ou Unificar imóveis gerando uma ou mais matriculas seja urbano ou rural atendendo a legislação local são tarefas cotidianas seja com intuito de desmembrar para uma venda realizada ou unificar um imóvel adquirido.
Toda construção necessita estar dentro de uma mesma matrícula em função de uma averbação no futuro neste caso se uma obra for executada sob dois lotes haverá necessidade de unifica-los.
